第十八章 要么，你把橱柜厂给我 (第2/2页)

橱柜厂虽然不属于政府最欢迎的高新产业，但作为一家能创造大量就业的制造业企业，还是颇受政府的欢迎，起码在信贷方面要容易许多。事实上，陈建同创办米佳橱柜厂的目的，就是为了便于融资。他对橱柜的经营只有一个要求，就是不亏损，然后创造的就业岗位越多越好，因为工人越多，市政府越不愿意看到其倒闭，在争取银行贷款时越容易。
　　
　　简潜在工厂门口就被保安拦下来了，说是老板不在，直到曲泽胜出面才放行。
　　
　　陈建同在办公室，他看到简潜后十分热情。
　　
　　“小简来了，现在也应该叫简总了，哈哈！”
　　
　　曲律师怕简潜压抑不住怒气，赶紧抢上前去。
　　
　　“陈总，你好，我是融通行的法律顾问曲泽胜，关于一笔借款的事情需要和你沟通一下。”
　　
　　“我已经不是融通行的股东了，这事应该找简总和赵总才是。”
　　
　　“但你是借款人！”
　　
　　陈建同坐到沙发上，陷入沉默。
　　
　　“在简总接手之前，融通行所有的借款最终都流向同一个账户，这个账户属于鸿泰。”
　　
　　“这些借款的抵押物都是恒昌花园的房产，是鸿泰开发的，而且抵押时并没有取得许可证。”
　　
　　“你猜，我们把证据交上去，鸿泰的账户会不会被冻结？”
　　
　　曲律师语调平和，却步步紧逼。
　　
　　“你们想怎么样？”
　　
　　陈建同终于不再保持沉默，默认了通过融通行自融的事实，他没想到自己的疏漏这么快就被发现了。
　　
　　“不是我们想怎么样，是你想怎么样？”
　　
　　“现金是不可能的，鸿泰本身缺资金，抵押的房子可以给你们。”
　　
　　“我们给你两个选择，要么全额还款，要么增加抵押，提高利息。”曲律师说出了之前大家商量的最好结果。
　　
　　其实，换个角度看的话，自从陈建同退出融通行，平台的问题就不是自融了，而是借款太过集中，没有分散风险，同时抵押物估值和给付成数过高。
　　
　　鸿泰的房子，当时市场价大概每套一百万出头，融通行给得估值却达到一百五十万，并且给付成数有八成，也就是每套房子借了一百二十万，而这些房子现在的实际价值每套只有六十来万。如果只收房子的话，融通行一共要贴进去六七百万。
　　
　　“提高利息是不可能的，现在已经两成了，再高还不如去借高利贷，”陈建同态度十分坚决，“增加抵押也不可能，房价下跌造成的损失不可能由我承担，这事到哪里说都没道理，银行都不会这样做，要么维持原来的借款协议，要么一拍两散。”
　　
　　事情陷入了僵局。
　　
　　“要么，你把橱柜厂给我。”简潜突然站了出来。
　　
　　“橱柜厂给我，借款不用你还，我再补你3000万！”