第四百八十九章 狂买是一种态度，狂买是不受约束 (第2/2页)

后面接近30年都是白赚的价格。
　　
　　虽然有点高，但自己本身就是想把每家红旗大卖场所在的地方给买下来。
　　
　　现在虽然比自己预期的有些早，但也不是不能接受。
　　
　　叶风很快就想明白了，语气坚决地道：
　　
　　“王老板，这样吧，我也不和你多讲价了，你就和股东们商量一下，一亿五千万可以的话，我们红旗大卖场就拿下了。”
　　
　　“叶董，你还真要啊？”
　　
　　王老板楞了一下，十分惊讶，“这么大的事情，咱们可不能开玩笑的。”
　　
　　“王老板，我会在这种事情上跟你开玩笑吗？”叶风哂笑：
　　
　　“一亿五千万这就是我的报价，没有任何讲价空间，如果你们能答应的话，地下一层，我就全要了。而且我希望一周内迁走所有商户，因为这个月我们就是开业。”
　　
　　叶风把事情看得很通透，诚恳地道：
　　
　　“你们虽然在卖商铺，但现阶段能买得起商铺的人能有多少？你们这么大商场，既然缺钱的话，缺少的也不是小数目。光靠那些零零散散卖商铺的钱，什么时候能把钱凑了？”
　　
　　叶风这些话，绝对不是无的放矢。
　　
　　以王老板这个商场的地址流量来看，地下一层都卖上一万五千每平，地上123层的单价更高。
　　
　　就拿一万五千每平米来算，一间50平米的商铺加税费就要80多万，这个年代谁能拿这么多钱出来买商铺？
　　
　　就算拿得出来，身价肯定也在百万以上。他们难道不知道用钱生钱的道理？
　　
　　早就拿出做各种生意了。
　　
　　所以现在全国大多数地方商铺都很少人出售出去。
　　
　　绝大多数都是以租赁的方式来招商。
　　
　　而现在王老板这边缺钱。想要通过出售商铺回笼资金的话，没有比红旗大卖场更合适的大客户了。
　　
　　就算是沃尔玛和家乐福也不行。
　　
　　这两家超市虽然进入华国市场，并且都在中国赚了不少钱，但他们有钱更愿意开设分店来赚更多的钱。
　　
　　外资超市虽然现在发展不错，但他们根本无法确定后期的华国潜力。
　　
　　不敢直接投资太多。
　　
　　论买店面，哪有叶风看得清楚。
　　
　　深市房地产涨价的速度到底有多快？
　　
　　商铺和住宅相比，虽然涨幅要小得多，但只要是好地方，买到手就是赚。
　　
　　尤其这是红旗大卖场的深市第一家店，叶风绝对要把它做为旗舰来经营的。
　　
　　只有买到手里，才是最保险的。
　　
　　“叶董，你说的有道理。相比零零散散的出售商铺，我们更愿意和你们红旗大卖场这样的大客户合作的。”
　　
　　王老板道：“但是一亿五千万这个价格实在有些低。”
　　
　　“就算我去和股东们商量的话，低于一亿七千万的话，也肯定拿不下来。王老板十分为难地道。
　　
　　“我知道这个价格稍微低了。”
　　
　　“但是王老板你要知道。我们红旗大卖场入驻，对你们商场也是一种利好的事情。”
　　
　　“一旦红旗大卖场在地下一层开业，每天会增加多少人流量？而这些人又有多少会在123层消费？”
　　
　　“人数基础上来了地上123层的商铺你知道会增值多少吗？后期的超额收益相比，这区区两三千万算什么？”
　　
　　叶风笑道：“我觉得合作还是双赢比较好，我帮贵商场解决资金问题，还能给你们带来长期的人流量增长？”
　　
　　“难道你们不应该在价格上稍微让步一些，如果你们地上123层都想卖的话，我可以全部吃下来。”
　　
　　听完叶风的话，王老板长叹一声：
　　
　　“叶董，我终于知道，你怎么能在这个年纪就创下红旗大卖场这么大的事业。”
　　
　　他沉默片刻道：“你说的这些，我十分心动，不过我还是要跟股东商量一下。在这之前，我想问一下叶董准备怎么付款？”
　　
　　叶风却不慌不忙喝了一口茶。
　　
　　曹世茹在旁边微笑不语，静静地看叶风一下子砍下去三千万的价格。
　　
　　她其实也很好奇，叶风哪来这么多资金？