第780章 【澳洲财团】 (第1/2页)

悉尼。
　　
　　时间虽然进入12月份，但悉尼的气温依旧保持在20度以上。
　　
　　林祖辉来到悉尼度假，让蔡宁及林文毅、林宁这对儿女高兴不已。
　　
　　别墅里，一家人正在享用午餐。这幢别墅是悉尼海边的别墅，实际上蔡宁及儿女平常不住这里，只是度假的时候才会来这幢别墅度假。
　　
　　“文毅，明年打算上哪所大学？”林祖辉关心问道。
　　
　　林文毅算是林祖辉的长子，今年已经16岁多了，明年也到了上大学的年龄。
　　
　　而林祖辉的嫡长子林文杰，今年才15岁，明年却也要读大学了，已经是哈佛大学预备大学生；这不是林祖辉的影响力，而是他的子女似乎都遗传了他的高智商。
　　
　　“读墨尔本大学，父亲。本来想和文杰做同学的，但母亲希望我留在澳洲读书。”林文毅谈吐颇为老练，这一点上和林文杰有些相似。
　　
　　林祖辉看向蔡宁，她闪现一丝慌乱，但很快消失。
　　
　　他稍微明白了一些，对林文毅说道：“应该在澳洲读书，墨尔本大学非常不错！”
　　
　　却没有发表其它意见，他对妾室子女管得不严，只要不犯法、不离经叛道，都不会过于干预；
　　
　　成才也好，不成才也好，都是不重要。
　　
　　相反，这些女人则严苛多了，恨不得让孩子个个成为他们父亲一样有能力的人。
　　
　　林文毅点点头，说道：“上完大学，希望可以帮妈妈分担一下！”
　　
　　林祖辉摆摆手，不在意的说道：“专心读大学，想那么多干什么。读书的年龄就考虑这个年龄该做的事情，社交、恋爱、学知识、体育.人生每一个阶段，有每一个阶段的想法、生活。”
　　
　　“父亲说的对！”林文毅毫不犹豫的说道。
　　
　　崇拜父亲、心痛母亲，是个好孩子，不过缺了点这个年龄的朝气。
　　
　　是否有在和林文杰较量，不得而知。
　　
　　但可以猜测出来，蔡宁让儿子在墨尔本读书，除了不想儿子离开自己太远，亦不想儿子真成了林文杰的附庸。
　　
　　她自己在王凌音面前是附庸，但她不想自己的孩子成为林文杰的附庸。
　　
　　当然，这些都非常正常，林祖辉也没有要求谁是谁附庸，大家各有各的事业。
　　
　　下午，别墅的健身室。
　　
　　蔡宁身着瑜伽服，正在进行提臋锻炼，而林祖辉看得蠢蠢欲动。
　　
　　这女人的身材好到爆，和美利坚的卡戴珊有得一拼，蔡宁的身高却有一米七出头，所以整体给人感觉，自然就是比卡戴珊身材更好，至少更合理一些。
　　
　　“阿辉，我身材有没有变形？”蔡宁一边锻炼，一边问道。
　　
　　身材，是她打动这个男人最好的武器，她当然非常重视。
　　
　　哪怕工作再忙，她都不允许自己的身材走形，每一天坚持锻炼。
　　
　　林祖辉上前，手掌检查一番后，认真的说道：“更好了！”
　　
　　蔡宁立马高兴不已！
　　
　　“那我有没有老？”虽然是这样问，蔡宁却有些自信，她今年41岁，别人都说她只有二十五六岁。实际上，她也能感受到自己的身体机能，是非常好的状态。
　　
　　这一切，都是得力于这个男人。
　　
　　此时，林祖辉已经来到蔡宁的身后，动手动脚。
　　
　　“没呢，和文毅走出去，保证别人说你们是姐弟！”
　　
　　“嗯”
　　
　　好身材，当然是要直观的感受的，特别是身着瑜伽服的蔡宁，更能带给林祖辉非常好的体验和猎奇心。
　　
　　“集团的情况怎么样？”林祖辉关心的问道。
　　
　　他那么多女人，论个人能力，蔡宁能排进前三。
　　
　　前三分别是邹凯旋、王凌音、蔡宁，不过王凌音虽然能力不错，但一直是在林祖辉的保护下进行事业。
　　
　　只有邹凯旋、蔡宁两女，才算得上‘独立创业’；
　　
　　当然，两人也算是在林祖辉的指导下，进行发展事业。
　　
　　“财务状况不算好，就拿‘富邑集团（红酒）’来说，我们前前后后投资200亿港币，目前一年盈利也才10亿港币出头，回报率很低。”
　　
　　“地产、农业、矿泉水等，回报率同样不高。若不是主要借贷方是你，回报率就更低了。”
　　
　　蔡宁一边汇报工作的事，一边感受着自己的那里那里被爱人拿捏，仿佛又回到了秘书时代，异样的感觉充斥这人的大脑。
　　
　　林祖辉笑着说道：“这些产业本来就是低回报产业，每年收益5%以上很正常，但如果加上资产的升值，回报率起码就是10%以上。至于你说的回报率高的产业，说实话我也在找，那里是那么容易的。”
　　
　　“嗯！只要你不催我还钱，我就不急。”
　　
　　蔡宁扛不住，倒在林祖辉的怀里，任由他施为。
　　
　　林祖辉从后面抱着她，感受着惊人的变幻莫测，精神也是十分亢奋。
　　
　　当然，得谈工作，因为现在是角色扮演。
　　
　　“抛开你欠我的负债，整个集团还对外负债多少？”
　　
　　“不到50亿港币！整个集团的资产在300亿港币左右，欠你100亿港币，你不收利息，所以完全没有负担。就是偿还你的本金，恐怕得不少年了。”
　　
　　仅富邑集团的价值就高达200亿港币以上，因为当初买得贵，所以仅论红酒产业的话，需要20年左右才能回本。
　　
　　当然，这是以目前的财务情况来看。
　　
　　红酒产业本来就是‘购买成本高’、‘回报率低’的产业，更多的是一个身份的象征；
　　
　　蔡宁凭借这个产业，跻身了澳洲上层社会，形成一番势力。
　　
　　至于澳洲的地产、农业、矿泉水等产业，也基本都是‘稳定’、‘回报率中等’的产业。
　　
　　如果负债比例不高，这些资产就是非常优质的产业了，因为稳定啊。
　　
　　就连新时代集团，都在澳洲购买不少土地，然后租给蔡宁的集团公司。
　　
　　林祖辉脑海里活动着，虽然此时两人在调琴，但林祖辉不是那种基色的人；
　　
　　他由于本领高强，很喜欢慢慢的进入状态，有时候一次X行为可能长达三四小时。
　　
　　“有了！”
　　
　　“老公，什么有了！”
　　
　　蔡宁回头望月，林祖辉给予了一个法式浪漫。
　　
　　

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